Haidhausen liegt östlich der Isar, gegenüber der Altstadt, und gilt als eines der lebenswertesten Viertel Münchens. Geprägt ist das Quartier vom 'Franzosenviertel' mit seinen nach französischen Städten benannten Straßen (Pariser Platz, Lyoner Platz, Bordeauxplatz), den fein sanierten Gründerzeithäusern und den engen, baumbestandenen Wohnstraßen. Direkt benachbart liegt das Gärtnerplatzviertel, mit dem Haidhausen sich kulturell und gastronomisch eng verbindet. Wer hier wohnt, lebt zwischen Wochenmärkten am Wiener Platz, der Muffathalle, dem Müller'schen Volksbad und einer Café-Dichte, die selbst Schwabing übertrifft. Die hochwertig sanierten Altbauten, die Nähe zum Ostbahnhof als ICE-Knoten, die Isar-Auen als grüne Lunge und die kurzen Wege in die Innenstadt machen Haidhausen zu einer der nachgefragtesten Wohnlagen Münchens – mit entsprechend hohen Mietpreisen und einem Wohnungsmarkt, in dem Mietverträge oft über persönliche Netzwerke vergeben werden.
Jetzt Festpreis-Angebot anfragen →Haidhausen ist eine der dichtest bewohnerparkbewirtschafteten Zonen Münchens. Halteverbot ist Pflicht, besonders im Franzosenviertel mit seinen sehr engen Straßen. Zusätzlich erschwerend: viele Häuser haben Hinterhof-Zugänge, die ebenfalls freigehalten werden müssen.
Wir beantragen die Halteverbotszone beim Kreisverwaltungsreferat München (KVR), Stadtteilbereich Halteverbot mit 14 Tage / 2 Wochen (offiziell 4 Wochen empfohlen) Vorlauf. Die Schilder werden 3 Tage (72 Stunden) vor dem Umzug aufgestellt.
Besonders enge Straßen: Pariser Straße (Franzosenviertel-Kern), Bordeauxplatz / Wörthstraße, Metzstraße, Sedanstraße (beidseitig parkend, schmale Fahrbahn). Hier zwei volle LKW-Längen Halteverbot beantragen.
Auch in Haidhausen läuft der Halteverbotsantrag über das Kreisverwaltungsreferat München (KVR), Stadtteilbereich Halteverbot. Antrag online über das Münchner Bürgerservice-Portal (muenchen.de) oder persönlich. Vorlauf: praktisch zwei Wochen, in der Hochsaison vier Wochen. Im Franzosenviertel sind die Halteverbots-Anträge besonders heikel, weil die schmalen Straßen wenig Spielraum für Ausweichparkmöglichkeiten lassen.
Verwaltungsgebühr nach Münchner Gebührensatzung: 30–90 € pro Antrag. Schildermiete und Aufstellung 100–200 €. Komplettpakete einer Münchner Umzugsfirma 150–280 € inklusive Antrag, Schilder, Aufstellung und Abbau.
Aufstellung erfolgt nicht durch das KVR, sondern durch private, von der Stadt zugelassene Verkehrssicherungsfirmen. Vorlauf: 3 volle Tage (72 Stunden) vor dem Umzugstag, sonst sind Falschparker rechtlich nicht abschleppbar.
Jede Straße in Haidhausen hat ihre eigenen Tücken — diese sechs sind die wichtigsten für Umzüge:
Herzstück des Franzosenviertels, dicht bebaut mit Gründerzeithäusern, beidseitig parkend, baumbestanden. Halteverbot funktioniert, aber Aufstellfläche für Außenlift wegen Bäumen knapp.
Kleiner Platz im Franzosenviertel mit Wochenmarkt. Anliegerverkehr, beidseitig parkend. Halteverbot in den angrenzenden Häuserzeilen, nicht direkt am Platz.
Klassische Wohnstraße mit Stuckaltbauten. Tram 19 entlang, Halteverbot direkt am Bordstein, LKW darf Schienenbereich nicht blockieren.
Berühmter Marktplatz mit täglichem Wochenmarkt. Halteverbot rund um den Platz nur sehr eingeschränkt möglich, da Markt- und Reisebusverkehr Priorität haben. Besser: Seitenstraßen wie Innere Wiener Straße oder Metzstraße.
Verbindung vom Wiener Platz Richtung Ostbahnhof. Mischnutzung Wohnen/Gewerbe, beidseitig parkend, schmale Fahrbahn.
Klassische Franzosenviertel-Straße, geschlossene Gründerzeit-Reihen, sehr enge Fahrbahn. Halteverbot besonders heikel – LKW muss präzise eingeparkt werden.
Haidhausen ist Eigentums- und Mietwohnungsmarkt zugleich, mit überdurchschnittlich hohen Quadratmeterpreisen (oft über 8.000 €/m² im Kaufpreis). Im Franzosenviertel dominieren Familien- und Doppelverdienerwohnungen.
1-Zimmer-Apartment 28–42 m², 2-Zimmer 55–75 m², 3-Zimmer 80–110 m², 4-Zimmer 115–155 m², 5-Zimmer-Altbau 160–220 m² (oft Maisonette unter dem Dach mit Dachterrasse)
Sehr hochwertig saniert in den meisten Häusern, oft mit Erhalt von Originalparkett, Stuck und Doppeltüren. Energetische Sanierungen haben in den letzten 15 Jahren großflächig stattgefunden.
Wir kommen über Rosenheimer Straße (Hauptachse aus der Innenstadt), Einsteinstraße (Ost-West-Verbindung), Innere Wiener Straße, Orleansstraße, Ismaninger Straße (Richtung Bogenhausen), Wiener Platz als zentraler Knotenpunkt. ÖPNV-Anschluss für Helfer-Anreise: S-Bahn-Stammstrecke Ostbahnhof / Rosenheimer Platz (S1–S8), U4/U5 Max-Weber-Platz, Tram 15/25 (Max-Weber-Platz–Großhesselohe), Tram 19 (Stachus–Berg am Laim), Bus 132, 153, 155 quer durch Haidhausen.
Stau-Zeiten meiden: Rosenheimer Straße werktags 7:30–9:30 und 16:00–18:30 Uhr stark belastet. Ostbahnhof-Umfeld permanent verkehrsreich durch Pendlerströme und Reisebusse. Bei Veranstaltungen in der Muffathalle und im Kulturzentrum am Gasteig zusätzlich Mehrverkehr..
Haidhausen ist über die Rosenheimer Straße aus der Innenstadt sowie über den Mittleren Ring (Anschluss an A8 Salzburg) sehr gut erschlossen. Aus dem Norden (A9) Anfahrt über Petuelring und Effnerplatz, aus dem Westen über die Innstraße und Einsteinstraße.
Die 2. Stammstrecke der S-Bahn wird zwischen Hauptbahnhof und Ostbahnhof gebaut – das wirkt sich auf alle Achsen rund um den Ostbahnhof aus. Rosenheimer Straße ist in Abschnitten regelmäßig wegen Tramgleisarbeiten gesperrt.
Oktoberfest (Mitte September bis Anfang Oktober): Theresienwiese gesperrt, Umleitungsverkehr über Mittleren Ring belastet auch Haidhausen. Tollwood (Olympiapark): kein direkter Effekt, aber Verkehrsmehrlast. Streetlife-Festival (Leopoldstraße): wirkt sich indirekt aus.
Vier reale Konstellationen, die unser Team in Haidhausen regelmäßig abwickelt — mit Preisspannen als Orientierung:
Möbellift 4. OG, 3 Mann + Fahrer, Treppenhausschutz wegen Stuck, halber Tag
Möbellift, Klavier-Transport, Antiquitäten, hochwertige Verpackung, 3 Mann
Inkl. Entrümpelung 18 m³, AWM-Sperrmüll, Möbelspende Caritas, 2 Tage
2 Halteverbote, Möbellift beidseitig, 3 Mann, halber Tag
Preisangaben sind Orientierungswerte. Verbindlich wird der Preis erst nach kostenloser Besichtigung.
Was beim Umzug noch wichtig wird — verifizierte Adressen und Hotlines:
Für Haidhausen am nächsten gelegen ist der Wertstoffhof Schäftlarnstraße (Untergiesing) und alternativ Wertstoffhof Trudering (Truderinger Straße). Annahme von Sperrmüll, Elektro, Holz, Metall, Bauschutt – für Münchner Haushalte kostenlos. AWM-Servicehotline 089 233-31010.
Caritas-Möbelladen (mehrere Standorte, u.a. Landsberger Straße), Diakonie Hilfsdienst (Pasing) und das Halle 2-Sozialkaufhaus (Kistlerhofstraße). Abholservice nach Voranmeldung, Spendenquittung möglich.
Anmeldung über awm-muenchen.de oder telefonisch 089 233-31010. Bis 2 m³ pro Haushalt zweimal jährlich kostenlos. In Haidhausen sind Termine zum Monatsende oft 6–8 Wochen vorausgebucht.
Eine professionelle Münchner Umzugsfirma bringt standardmäßig Geländerpolster, Deckenschoner, Eckenschutz und Filzauflagen mit. Im Franzosenviertel mit seinen hochwertig sanierten Stuckaltbauten ist das Pflicht – ein Schaden am Originalstuck oder Marmorgeländer kann mehrere tausend Euro kosten.
Klaviertransporte sind in Haidhausen häufig, viele Familien haben Klavier oder Flügel. Für ein normales Klavier (200–250 kg) sind zwei spezialisierte Träger Pflicht, für einen Flügel ein Klaviertransport-Fachunternehmen. Aufpreis für Klavier 220–450 €, für Flügel 450–850 €.
Realistisch zwischen 1.780 € und 2.480 €. Eingerechnet sind 3 Mann + Fahrer, zwei Halteverbote (vor altem und neuem Domizil), Treppenhausschutz, Möbellift bei Bedarf und ein halber bis ganzer Tag Aufbau.
Ja, deutlich. Die sehr engen, beidseitig parkenden Straßen lassen LKW über 7,5 t kaum durch, die baumbestandenen Bordsteine erschweren die Aufstellfläche für Außenlifte. Häufig wird ein Sprinter-Shuttle zwischen LKW (geparkt an der Rosenheimer Straße) und Hauseingang notwendig.
Für Familienumzüge: Anfang der bayerischen Sommerferien (Ende Juli/August) oder Pfingsten. Für Senior:innen-Verkleinerungen: Frühling (April/Mai) oder Frühherbst (September, aber außerhalb der Wiesn-Zeit).
Ja, sowohl Caritas-Möbelläden als auch das Halle 2-Sozialkaufhaus der Stadt München stellen Spendenquittungen aus, die steuerlich abzugsfähig sind. Wichtig: vor Abholung Zustand und Restwert per Foto dokumentieren lassen.
Für reguläre Termine außerhalb der Hochsaison: 6–8 Wochen vor Umzugstag. Für Hochsaison-Termine (Sommerferien-Beginn, Quartalsende) oder Umzüge im Franzosenviertel mit besonderem Logistikaufwand: 10–12 Wochen vorher. Während der Wiesn-Zeit (Mitte September bis Anfang Oktober) sind seriöse Münchner Umzugsfirmen oft schon im Frühsommer ausgebucht.
Bei Veranstaltungstagen im Kulturzentrum am Gasteig (Konzerte der Münchner Philharmoniker, Lesungen) und in der Muffathalle ist das Verkehrsaufkommen rund um den Ostbahnhof und die Rosenheimer Straße deutlich erhöht. Halteverbote in unmittelbarer Nähe sollten den Veranstaltungskalender berücksichtigen – das KVR gibt bei der Antragstellung Hinweise zu konkurrierenden Sondernutzungen.
Kostenlos und unverbindlich. Wir kennen Haidhausen aus dem Effeff — Halteverbots-Beantragung, Möbellift, lokale Eigenarten alles inklusive.
